No buscamos agentes inmobiliarios.

Seleccionamos profesionales con criterio para defender a compradores e inquilinos.

Llevas años trabajando con clientes exigentes. Sabes detectar oportunidades, negociar y cerrar.

Aquí no compites por comisiones con tus propios compañeros ni tendrás que captar casas que nadie quiere.
Ayudas a otras personas a encontrar las mejores oportunidades en tu territorio exclusivo, dentro de un modelo sin conflicto de interés, sin cartera de inmuebles y con alto margen por operación.

→ Acceso limitado. Evaluamos cada solicitud individualmente.

El mercado inmobiliario actual está diseñado para que trabajes mucho y ganes lo justo.

El modelo tradicional tiene una lógica clara: el agente trabaja, la agencia cobra.

Tú produces, otro capitaliza. Año tras año.

No es un problema de esfuerzo. Es un problema de estructura.

Mientras tanto, el mercado de cliente premium crece.

Las operaciones son más complejas.

Los compradores necesitan más que un catálogo: necesitan a alguien que trabaje exclusivamente para ellos.

Ese hueco existe. Está sin cubrir. Y hay muy poca gente preparada para llenarlo.

La Oportunidad

+ 0

Operaciones de Compraventa

en España en 2025.

0 %

De esos compradores llegan sin representación profesional.

0 B€

Valor de compraventas estimado en Marbella en los próximos 3 años.

0 M€

Mercado anual estimado en comisiones en la Costa del Sol.

0 %*

De las operaciones en EE.UU. ya tienen buyer’s agent. Aquí, todavía no.

*Fuente: National Association of Realtors (NAR) — Profile of Home Buyers and Sellers, 2023

Operaciones al año son suficientes para un negocio sólido de 6 cifras.

Profesionaliza y organiza una actividad que hoy en España es dispersa, invisible y sin respaldo.

En los negocios, el que llega primero a una categoría nueva

con método y marca no se lleva una parte del mercado.

Se lleva la posición dominante

Quién está detrás de esto

Años emprendiendo

+ 0

Operaciones cerradas

+ 0

Facturados al año

+ 140 k

Años en Inmobiliario

+ 0

Soy emprendedor desde hace más de 20 años.

Llevo más de 6 años operando en el sector inmobiliario,
gestionando operaciones reales de principio a fin.

House Ninjas nace de aplicar esa experiencia a un modelo que ya funciona…
pero que en España todavía está mal ejecutado.

👉 Quien se posiciona ahora, compite con ventaja durante años.

Gabriele Sala

6 años operando como Personal Shopper Inmobiliario

4.9

Basado en 26 reseñas.

Stefano P.

17:03 09 Nov 23

Gabriele fue excelente y muy servicial.

Siempre me ayudó con cualquier dificultad que tuve, y ahora estoy aquí en el Algarve con todo lo que necesito.

Como le dije, la casa era mejor de lo que esperaba. 💪🏻

Giuseppe G.

16:22 03 Nov 23

Gabriele tiene un amplio conocimiento de la normativa portuguesa. Me ayudó muchísimo a desenvolverme en la compleja burocracia portuguesa. Además de ser un experto, es muy amable y servicial. ¡Recomiendo ampliamente sus servicios!

Paolo T.

10:33 02 May 23

Muy serviciales y expertos, me ayudaron con amabilidad. ¡Excelente servicio!

Carmen L.

12:05 02 Feb 23

Nos mudamos de Italia al Algarve en enero. Mi novio, mi border collie y yo necesitábamos encontrar un apartamento cerca de la playa que admitiera perros y que estuviera dispuesto a firmar un contrato anual para poder transferir nuestra residencia. Durante tres meses, buscamos en internet propiedades para alquiler a largo plazo, pero ninguna cumplió con nuestras expectativas. Incluso contactamos con una inmobiliaria que nos ayudó a encontrar propiedades con las características que buscábamos, pero nada. Encontrar una casa en el Algarve con un contrato anual es increíblemente difícil. Desesperados, contactamos con Gabriel. Le escribí explicándole lo que buscábamos y concertamos una reunión. Antes de la reunión, ya nos había enviado un enlace a una casa PERFECTA... en dos semanas, habíamos completado todos los trámites y organizado nuestro viaje al Algarve. ¡Gabriel fue fantástico! También actuó como intermediario con el inquilino en lo que respecta al contrato de alquiler, ofreciéndonos asesoramiento integral, asistencia y un apoyo legal PERFECTO. Estuvimos muy satisfechos porque contamos con un asesor experto que nos brindó un apoyo valioso para afrontar nuestra mudanza con tranquilidad y entusiasmo. Lo recomiendo ampliamente, no solo por su rapidez para encontrar la solución ideal, sino también por su apoyo CONFIABLE en la gestión de los trámites con los inquilinos portugueses y sus valiosos consejos.

Stefania T.

20:54 12 Jan 23

Le eché un vistazo y me pareció muy interesante para quien quiera venir a vivir a Portugal.

Marco O.

20:29 11 Jan 23

¡Una reseña imprescindible! Gabriele fue increíblemente amable, servicial y, sinceramente, realmente brillante al ayudarme a mudarme a Portugal.
Llevo una semana en Quarteira y estoy contenta con la zona, el apartamento, la ayuda que recibí y la presencia de Gabriele incluso después de la mudanza.
Me ayudó con la apertura de una cuenta, el wifi, el seguro y otras cosas que no son tan obvias. Personalmente, este fue mi tercer intento de llegar al Algarve sano y salvo 😂, y no tengo palabras para expresar su gratitud por el servicio que me brindó.

Estás en buenas manos 👍🏻

Pier O.

17:44 23 Nov 22

Llevaba tiempo pensando en cambiar mi vida como jubilado mudándome al Algarve, concretamente a Portimão. Sabiendo lo difícil que es encontrar un apartamento decente a un precio asequible, tras varios intentos fallidos con agencias inmobiliarias locales, recurrí a Gabriele Sala. Profesional, discreto y eficiente, me encontró lo que buscaba en pocas semanas. Además de su profesionalidad, aprecié su generosidad, honestidad y su disponibilidad constante. Lo recomiendo encarecidamente a cualquiera que quiera seguir mi ejemplo.
Pier Luigi

Carlo C.

10:42 30 Oct 22

Excelente servicio para quienes desean mudarse a Portugal.
Gabriele es un profesional competente que gestiona con esmero cada detalle práctico y burocrático para facilitar su mudanza al Algarve.
Muy recomendable.

Qué es House Ninjas.

Una red de profesionales independientes con método común
Un modelo de negocio propio, con exclusividad territorial
Una forma de trabajar más honesta, más rentable y más alineada con el cliente real
Una marca construida para posicionarse en el segmento premium

Qué no es House Ninjas

Cada Ninja trabaja de forma independiente bajo los mismos estándares, el mismo método y la misma marca.

Eso genera confianza en el cliente y diferenciación real en el mercado.

¿Eres el perfil que buscamos?

Probablemente sí si:

Llevas años en el sector inmobiliario y conoces bien el mercado, pero estás harto de trabajar para enriquecer a otros
Vienes de entornos premium — banca privada, hostelería de lujo, retail de alto nivel — y sabes exactamente cómo tratar a un cliente exigente
Tienes capacidad real de generar relaciones y cerrar operaciones, pero te falta estructura propia y marca que te respalde
Buscas independencia real, no otro trabajo con otro jefe
Estás dispuesto a invertir en ti mismo si la oportunidad lo justifica

Probablemente no si:

Buscas un trabajo asalariado o un sistema de comisiones sin riesgo
No tienes experiencia trabajando con clientes de perfil exigente
Esperas resultados sin comprometerte con el método y los estándares de la red
Quieres representar también a vendedores o propietarios
No quieres o no puedes asumir la inversión inicial para acceder a tu territorio

El modelo en términos simples.

En House Ninjas el trabajo se organiza de forma distinta al modelo inmobiliario tradicional.

Cada Ninja

Trabaja exclusivamente para compradores o inquilinos, nunca para propietarios
No capta inmuebles ni gestiona carteras de venta
No actúa como mediador aparente entre partes con intereses opuestos
Acompaña al cliente durante todo el proceso: análisis, búsqueda, visitas, negociación y cierre

Cada profesional opera en una zona territorial exclusiva.

Bajo la marca House Ninjas y con acceso al método, los protocolos, los servicios y los materiales de la red.

Qué te aporta la Red House Ninjas

House Ninjas existe para que un profesional pueda centrarse en su trabajo real,
sin cargar con todo lo que normalmente rodea al emprendimiento inmobiliario.

TERRITORIO

Un territorio exclusivo, amplio con decenas de millones en comisiones para explotar solo para ti durante 36 meses.

VISIBILIDAD

Marca - Marketing - Campañas Publicitarias - Colaboraciones.

MÉTODO

El proceso completo de personal shopper inmobiliario.

SOPORTE

Red, legal, acompañamiento y visibilidad.

HERRAMIENTAS

CRM, materiales y sistema operativo.

El código Ninja

Esto no es una lista de normas. Es una forma de entender el trabajo.

Trabajamos para una sola parte

Siempre para quien compra o alquila. Nunca para quien vende. Sin excepciones, sin matices, sin "depende".
El método no es opcional.

No es una guía de inspiración. Se aplica, se respeta y se mejora colectivamente. La consistencia es lo que hace que la marca valga algo.
Sabemos decir que no.

A operaciones que no encajan. A clientes con expectativas irreales. A cualquier cosa que comprometa la integridad del trabajo. Esa capacidad no es un defecto, es una ventaja competitiva.
Somos independientes, no solitarios.

Cada Ninja gestiona su actividad, su fiscalidad y su agenda. Pero la red funciona porque hay alineación real, no egos compitiendo.
Crecemos bien o no crecemos.

House Ninjas no busca volumen. Busca criterio. Prefiere seis profesionales excelentes a sesenta mediocres.

Si esto resuena contigo, probablemente eres el perfil que buscamos.

Si te parece demasiado exigente, probablemente no lo eres. Y está bien saberlo ahora.

La Costa del Sol

6 Zonas. 1 Solo Ninja por zona.

El lanzamiento de House Ninjas en España comienza por la Costa del Sol: uno de los mercados inmobiliarios premium más activos de Europa, con alta concentración de comprador internacional y operaciones de alto valor.

Hemos definido 6 territorios exclusivos:

ZONA	ESTADO
Marbella + Benahavís	Disponible – Proceso de valoración abierto
Estepona + Casares	Disponible – Proceso de valoración abierto
Fuengirola + Mijas	Disponible – Proceso de valoración abierto
Málaga Capital + Alhaurín de la Torre	Disponible – Proceso de valoración abierto
Torremolinos + Benalmádena	Disponible – Proceso de valoración abierto
Costa Este (Rincón de la Victoria hasta Nerja)	Disponible – Proceso de valoración abierto

Los números reales de la Costa del Sol*

*Fuente: Portal Estadístico del Notariado

Cada territorio es exclusivo y no replicable.

Una vez asignado, cierra.

Si estás interesado/a en otra zona de España, solicita informaciones aquí →

Programa Pioneer Agent

Solo 3 plazas disponibles

Los dos primeros profesionales seleccionados acceden al programa Pioneer Agent con condiciones especiales de entrada que no estarán disponibles en fases posteriores (Founder – Standard).

Como Pioneer Agent:

Accedes al territorio en condiciones de lanzamiento, no de mercado consolidado.
Las condiciones económicas reflejan el momento de entrada, no el valor futuro del territorio.
Accedes a bonus y descuentos exclusivos sobre comisiones, renovaciones y nuevos territorios.
Tiene derecho de tanteo preferencial sobre otras zonas con un descuento.
Participas activamente en el desarrollo inicial de la red.

Accedes a una posición privilegiada de socio fundador.

Y como tal, tiene criterios de selección más exigentes.

Quedan 3 plazas. El proceso de valoración está abierto.

Proceso de selección

Formar parte de House Ninjas es una decisión mutua.
No buscamos crecer rápido, sino incorporar a los profesionales adecuados

para un crecimiento sostenido a lo largo del tiempo.

El proceso es sencillo y claro:

Solicitas acceso al dossier

25%

Rellenas un formulario breve. Evaluamos tu perfil antes de enviarlo.

Recibes el dossier completo

50%

Toda la información del modelo, territorios, condiciones y metodología.

Si piensas que encajas, agendamos una llamada

75%

Una conversación directa para valorar tu encaje en el modelo. Sin presión. No estamos vendiendo, estamos seleccionando unos partners estratégicos para unas zonas de alto valor para nuestro negocio.

Decisión Final

100%

Si hay encaje real, definimos territorio y condiciones. Si no, te lo decimos con claridad.

Si este modelo encaja contigo, damos el siguiente paso.

Descarga ahora mismo el dossier de presentación para entender como ser el próximo Ninja en Costa del Sol.

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F.A.Q.

Colabora como Ninja

¿Necesito experiencia en el sector inmobiliario?

No es imprescindible, pero es una ventaja innegable. Sí necesitas entender cómo se mueve el mercado y tener capacidad real de generar confianza con un cliente exigente.

Lo que sí aportamos nosotros: el método, la marca y el soporte. Lo que aportas tú: perfil profesional, relación con el cliente y capacidad de construir un negocio.

En la conversación de valoración analizamos juntos si encajas.

¿House Ninjas es una franquicia?

No. House Ninjas no es una franquicia.
Es una red de colaboración profesional con territorios exclusivos, marca compartida y un sistema de trabajo común. Sin oficina obligatoria, sin control operativo, sin estructura de empleados.
Las condiciones de la colaboración están detalladas en el dossier.

¿Puedo compaginar esto con mi actividad actual?

Depende de tu situación, y es algo que analizamos juntos en la conversación de valoración.
Lo que sí es claro: si trabajas vinculado a una agencia inmobiliaria, hay un conflicto de interés directo. House Ninjas representa exclusivamente al comprador — eso es incompatible con representar al vendedor al mismo tiempo.

¿Qué pasa si el modelo no funciona en mi zona?

El dossier responde esto con detalle, con datos reales del mercado y no con proyecciones optimistas.
Lo que sí podemos decir aquí: el modelo está construido sobre 6 años ejerciendo esta profesión, no sobre un PowerPoint. Los números de cada zona son públicos y verificables.

¿Por qué solo 6 territorios en la Costa del Sol?

Porque la exclusividad territorial solo funciona si es real.
No tiene sentido construir una red donde los propios Ninjas compiten entre sí. Menos territorios significa más valor para cada uno, más coherencia de marca y más posibilidades de éxito para todos.
Este modelo está diseñado para que el agente gane. Sin eso, la red no funciona.

¿Esto es un empleo o una colaboración laboral?

No. House Ninjas no es un empleo ni una relación laboral.
Cada Ninja es un profesional independiente, responsable de su actividad, su fiscalidad y sus resultados. La red aporta estructura, método y respaldo — el negocio lo construyes tú.